Khi cần công chứng hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất tại Phú Quốc, các bên cần xác định rõ quyền sử dụng đất được đưa vào góp vốn, người có quyền góp vốn và bên nhận góp vốn. Nội dung dưới đây giúp Quý khách hiểu rõ phạm vi dịch vụ và chuyển sang bước chuẩn bị thủ tục phù hợp.
Tổng quan về dịch vụ
Công chứng hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất áp dụng khi các bên thỏa thuận sử dụng quyền sử dụng đất làm tài sản góp vốn và xác lập giao dịch bằng hợp đồng. Giao dịch này cần được phân biệt với góp vốn bằng tiền, tài sản khác hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Quyền sử dụng đất đưa vào góp vốn cần được xác định cụ thể theo phạm vi giao dịch thực tế. Tùy trường hợp, bên góp vốn có thể là cá nhân, tổ chức hoặc chủ thể khác có quyền thực hiện giao dịch; bên nhận góp vốn cũng cần được xác định phù hợp với nội dung và mục đích góp vốn.
Trước khi thực hiện, cần xác định người có quyền đối với thửa đất và những người cần tham gia giao dịch. Nếu quyền sử dụng đất thuộc quyền của nhiều người, liên quan đến tài sản chung của vợ chồng hoặc giao dịch được thực hiện thông qua người đại diện, người được ủy quyền, cần kiểm tra hồ sơ thực tế để xác định chủ thể và phạm vi tham gia phù hợp.
Việc công chứng hợp đồng không đồng nghĩa với việc quyền sử dụng đất mặc nhiên đủ điều kiện để góp vốn. Quyền của người góp vốn, tình trạng pháp lý của quyền sử dụng đất và các điều kiện liên quan đến giao dịch cần được xem xét trên cơ sở hồ sơ thực tế và quy định áp dụng.
Nếu đây là hình thức góp vốn Quý khách đang dự kiến thực hiện, bước tiếp theo là xem hướng dẫn thủ tục công chứng tương ứng để biết giấy tờ cần chuẩn bị và cách thực hiện.
Thủ tục công chứng liên quan
Thủ tục công chứng hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất
Hướng dẫn giấy tờ cần chuẩn bị, trình tự thực hiện, thời gian giải quyết, phí, thù lao và những lưu ý khi công chứng hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất.
Hỏi đáp pháp lý liên quan
Góp vốn bằng quyền sử dụng đất cần đáp ứng những điều kiện gì?
Giúp Quý khách xác định những vấn đề cần xem xét đối với quyền sử dụng đất, người có quyền góp vốn và điều kiện thực hiện giao dịch trước khi tiến hành.
Góp vốn bằng quyền sử dụng đất là tài sản chung của vợ chồng cần những ai tham gia?
Giải đáp những vấn đề cần xác định về quyền của vợ, chồng và người cần tham gia khi quyền sử dụng đất dự kiến góp vốn liên quan đến tài sản chung của vợ chồng.
Góp vốn bằng quyền sử dụng đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất khác nhau thế nào?
Giúp Quý khách phân biệt mục đích và phạm vi của hai giao dịch để xác định loại hợp đồng phù hợp với nhu cầu thực tế.
Liên hệ
Nếu cần xác định quyền sử dụng đất dự kiến góp vốn, người cần tham gia hoặc thông tin cần kiểm tra trước khi công chứng hợp đồng góp vốn, Quý khách có thể liên hệ Văn phòng Công chứng Đặc Khu Phú Quốc để được hướng dẫn trước khi chuẩn bị hồ sơ.
Hotline / Zalo: 0909 226 226
Điện thoại: 02973 686 999
Địa chỉ: 16 Hùng Vương, Khu phố 1, Dương Đông, Đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang